71
3
f一、项目管理71二、项目监理72三、项目建设工期和实施进度73第十章第十一章节约能源74项目投资估算及资金筹措76
一、投资估算的原则76二、财务测算报告：77三、风险分析93第十二章结论及建议95
一、结论95二、存在的问题及建议96三、特殊说明98
4
f前
一、报告编制目的
言
1、在对本项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。2、对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并根据市场需求对项目的市场定位设计提出相应的建议。3、对项目进行投资分析和风险分析。4、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。二报告编制说明本报告中投资估算采用假设开发法，依据定额标准和行业普遍惯例，对项目的可行性和开发经营策划提出初步意见，并结合项目的特点优势，对项目进行投资分析、财务分析和风险分析。销售预测则采用市场比较法。
5
f本可行性研究报告的计算时点为20xx年9月。三、特殊说明在本项目可行性研究中，针对当前国内房地产开发中普遍存在的预售情况进行了必要考虑，对当前税法与会计制度对财务数据的影响差异也进行了充分考虑。由于房地产开发行业的资金来源与投r