2011年4月份房地产市场监测报告
阜阳市房地产管理局2011（2011年5月6日）
阜城区4月份房地产市场批准预售情况单位：万m
面积本年度商品房批准预售其中商品住宅当月商品房批准预售其中商品住宅49240560959247527
22
同比7065473
环比
61
1、4月份我市城区批准预售总面积为609万m，同比下降475，其中住宅592万m，同比下降27，截止到4月底，商品房累计可售面积为708万m，同比上涨35，其中住宅36万m，同比下降15。2、4月份，阜阳城区商品房批准预售面积环比下降73，其中住宅环比下降61。阜城区4月份房地产市场销售情况单位：万m
同比商品房销售备案面积商品住宅备案面积商品房销售均价商品住房销售均价13399244694598
1
2222
环比32537832持平
本年度累计533616
1045442277
f1、4月份阜阳市（城区）商品房销售备案面积133万m，1421套（间），其中住宅992万m，1098套，商业339万m，323间。2、月份阜阳4（城区）商品房销售备案面积同比增长104环比增长325。其中商品住宅销售备案面积同比增长54，环比增长378。3、月份全市商品房销售面积1558万m，4所辖5县市中，颍上县商品房销售面积最多102万m，环比略有上升，其余各县市环比均出现下降，界首市降幅最大，商品房销售面积为03034万m，环比下降55。4、4月份阜城商品房销售总额594亿元，平均销售价格4469元m，其中住宅平均销售价格4598元m。5、月份阜城商品房销售平均价格环比增长32，4其中住宅环比持平。6、4月份全市商品住房销售均价为3475元m，所辖5县市中，颍上县销售均价最高，为3460元m，太和县最低，为3000元m。阜城区4月份二手房市场基本情况单位：万m
同比二手房成交面积二手住房成交面积二手房成交均价二手住房成交均价2342336023582217229307环比21215025045本年度累计92489
22222222222
2
2
f1、4月份阜城二手房成交总面积234万m，248套（间），其中二手住房23万m，242套。2、4月份阜城二手房成交面积环比下降21，同比下降217，其中二手住房环比下降215，同比下降20。3、4月份全市二手房成交量52万m，所辖5县市中，临泉县成交量最大为114万m，环比下降50；阜南县成交0045万m，环比下降55，成交量下降最为明显。4、4月份阜城二手房成交总金额084亿元，成交平均价格3602元m，其中二手住房成交平均价格3582元m。5、4月份阜城二手房成交均价环比增r