义务，即在租赁期限内，租赁场地及其附属设施出现安全故
障，或在正常使用过程中导致损坏的，由乙方负责维修，并由乙方承担其费用，建筑物主体
第3页，共7页
f结构故障除外。5．若租赁场地出现安全故障或损坏后，乙方经催告未能及时修复的，甲方有权委托第三
方代为维修，所需费用由乙方承担。乙方应按甲方维修费催收通知要求向甲方支付维修费。6．租赁范围内的消防设施的改造、完善及日常维修保养工作由乙方负责，并承担其费用，
但甲方有权予以指导和监督。7乙方应于本合同约定的租赁期限届满之日交还商铺。8．甲方、乙方依据本合同或者法律、法规的规定单方面解除合同，或因不可抗力或意外
事件等其他原因致使本合同提前终止或解除的，则乙方应在合同终止之日或解除之日起5日内交还租赁场地，乙方应承担合同终止之日起至最终交还租赁场地之日止的水电费及物业管理费。
9如果乙方未按合同约定交回租赁场地的，经甲方书面通知后乙方仍未按约定交还租赁场地的，乙方遗留在租赁场地内的物品视为抛弃物，甲方有权自行或委托他人将场地内一切动产搬离场地自行处置，并将场地内的一切装修、附属设备设施拆除。由此产生的一切费用和开支由乙方承担，处置所得收益归甲方所有。乙方还应按合同约定承担违约金。
10．乙方向甲方返还租赁场地时，应保持场地干净、整洁，否则甲方有权在租赁保证金中扣除500元作为清洁费用。租赁场地存在使用瑕疵的，乙方应予修复，并承担其费用。乙方未予修复的，甲方可委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。六、租赁场地的使用
1．乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁场地内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2．乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
第4页，共7页
f3．乙方应自行负责租赁场地内所存放物品的安全，甲方有权利对租赁场地进行定期安全检查。
4．乙方应自行负责租赁场地内的清洁、卫生工作，配合甲方做好公共区域的卫生管理工作。七、违约责任
1．乙方逾期支付租赁费用的，应按欠付金额每天3‰的比例支付逾期违约金，且甲方有权停止电力供给。逾期10天以上（含10天）或累计欠款达一个月租金额的，甲方有权解除本合同，合同解除后，乙方应向甲方支付2个月租金额度的违约金r