合同编号：
前期委托物业服务合同
1
f前期物业服务合同
甲方（开发建设单位）：广西海吉星农产品国际物流有限公司营业执照注册号：91450000680115601B企业资质证书号：4501L0440法定代表人：黄群峰联系电话：139委托代理人：朱建国联系电话：139通讯地址：南宁市江南区壮锦大道16号邮政编码：530031乙方（物业服务企业）：山东省蓝盾物业服务有限公司南宁分公司营业执照注册号：91450100MA5KBCH48L企业资质等级：壹级资质证书编号：（建）115166联系电话：联系电话：联系电话：189189180法定代表人：仲维国委托代理人：陈允彬项目管理负责人：王建邮政编码：530000根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对海吉星〃佳信广场A座（物业名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。
通讯地址：南宁市高新区科园西二路6号中飞大厦二层
2
f第一章物业项目基本情况
第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况物业名称：海吉星〃佳信广场A座
物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅办公楼□厂房□商业广场□其他
座落位：南宁市江南区壮锦大道16号（物业规划总平面图）占地面积：839480平方米总建筑面积：4191978平方米其中：商业建筑面积1112198平方米其他（办公）231887平方米（物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二）。第二条物业服务用房临时物业服务临时用房建筑面积为1380平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为57平方米，位于本物业四楼。临时物业服务用房属甲方或全体业主所有，乙方在本合同期限内或正式物业管理用房移交前无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。
3
f第二章物业服务事项
第三条
乙方确定的本物业服务项目负责人为：
王建
，联系电话：
180。（项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四）。第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1负责制定本物业服务工作计划并组织实施；保管与本物业相关的工程建设等档案资料；根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示；2负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等；3负责本物业共用设施、设备的r