，本标准尚存在一些不足。各有关单位和人员在执行时有何意见和建议，请及时告知市工程建设标准
化办公室（地址：宛平南路75号建科大厦2305室；邮编：200032；电话：64031689），以使本标准逐步趋于完善。
主编单位：上海市工程建设标准化办公室参编单位：上海市住宅发展局上海现代建筑设计（集团）有限公司上海市消防局上海市建筑科学研究院上海市建设工程质量监督总站
f主要起草人：彭圣钦陈华宁王勤芬周建新吴云芝曾杰崔莹沈育祥林在豪陈宁刘明明刘乔明王薇张绍弘黄彬上海市工程建设标准化办公室2001年5月
1总则101为适应本市“十五”期间经济发展的需要，提高住宅建设水平，满足广大市民对居住质量、居住功能和居住环境的需求，结合本市的实际情况，制定本标准。102本标准适用于高度在100m以下的新建城镇住宅。租赁式公寓、改建、扩建住宅等也可参照使用。103住宅设计必须严格执行国家和本市的有关方针、政策和法规，体现“以人为本”的指导思想，贯彻适用、安全、经济、美观的设计原则，考虑可改造性和环保、节能的要求，并满足老年人、残疾人等居住者的特殊使用要求。104住宅设计应符合本市城市规划的要求，并与周围环境相协调。105住宅设计应推行标准化、多样化，因地制宜地积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。106住宅设计除应执行本标准外，尚应符合国家和本市现行有关标准的规定。
2术语201住宅reside
tialbuildi
gs供家庭居住使用的建筑。202套型typeofflat按完整的居住功能、由不同的使用空间组成的成套住宅的房型。203居住空间habitablespace
f卧室、起居室、餐厅、书房及娱乐室的使用空间。204阳光室su
room具有两个或两个以上玻璃外墙面或屋面，能获取大量日照的使用空间，且与其他空间相隔。205阳台balco
y供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。206贮藏室cabi
et住宅套内用于贮藏并可以进入的空间。207使用面积usablearea房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积。208标准层typicalfloor平面布置相同的住宅楼层。209层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2010室内净高ceili
gheight楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。2011低层住宅lowrisedwelli
gbuildi
g一至三层的住宅。2012多层住宅multistoriesdwelli
gbuildi
g四至六层的住宅。2013中高层任宅mediumhighrisedwelli
gbuildi
g七至九层的住宅。2014高层住r