2017年上半年江西省土地估价师《管理基础与法规》建设用地的特点模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，对空置__年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A．半B．1C．2D．32、在国有企业改制为股份公司的资产评估中，若资产评估价值大于原资产账面价值，差额应．【2006年考试真题】A：冲减资本公积B：计提资产减值准备C：冲减盈余公积D：计人当期营业外收入E：土地3、《国土资源行政复议规定》规定，对国土资源部的具体行政行为不服的，向国土资源部申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向__；也可以按照行政复议法第十四条的规定向__。A．人民法院提起行政诉讼B．全国人大申请裁决C．全国人大常委会申请裁决D．国务院申请裁决E．国土资源部裁决4、土地的自然供给量是指（）。A．地球表面积B．地球表面的陆地面积C．除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、沙漠等之外的陆地面积D．适宜于动植物生长的土地面积5、2004年4月，赵某下岗后从事个体经营。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元。则，该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为。A：免于交纳B：0．6万元C：0．75万元D：1．2万元E：土地6、城镇土地的主要功能是__。A．土地承载能力
fB．城市集聚C．提供活动场所D．社区服务E．提供社会增值7、路线价估价法基本公式的表示形式是。A：宗地总价路线价×宗地面积B：宗地总价深度百分率×宗地面积C：宗地总价路线价×深度百分率D：宗地总价路线价×深度百分率×宗地面积E：时间因素8、下列不属于土地功能的是__。A．承载功能B．生产功能C．生活功能D．资源功能9、根据杜能的理论，经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润P，将由农业生产成本E、农产品的市场价格V和把农产品从产地运到市场的费用T三个因素所决定，它们之间的变化关系为。A：PVETB：PVETC：VPETD：VPETE：时间因素10、土地分等定级一般遵循的原则有__原则。A．定量分析B．地域分异C．综合分析D．主导因素E．土地收益差异11、按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，专项用于__。A．耕地保护B．农民社保C．耕地开发D．城市建设12、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有__。A．威廉配第B．弗朗斯r