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地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区;场地设计基本维持原有地形地貌,场地内没有需要保护的森林及古树、自然水系、湿地、基本农田等。412场地及周边地形为冲积平原,且地处该区的中心地段,远离洪灾、泥石等自然灾害,远离污染、辐射源、重大危险源。场地西北面有一110千伏高压线,用地红线距离高压线15m,远离了电力线路保护区,满足安全设计要求。发电机房设计在地下室内,地下室出入口处设有截水沟,内部靠挡土墙处设有排水沟并与集水井连接,确保不被雨洪淹没;配电房设于单体1F,室内比室外抬高200mm,结合花园排水系统,确保不被雨洪淹没。413本居住组团用地面积为4379887m,居住人口为2890人,人均居住用地指标为138m。416住区的绿地率为35,人均公共绿地面积为24m。417发电机房的排烟直通屋面,不影响住区内部环境;垃圾收集点设于地块东北角,处于下风位,且远离住户。419住区内无障碍设施满足《无障碍设计规范》GB50763的要求。住区内共设无障碍住房38户,分别设于9号楼2632层03户型共7户和10号楼232层03户型共31户。地下室内设无障碍车位共6个每个单体建筑的主入口处均设无障碍坡道,并设无障碍门通往室内。每个单体建筑内部均设有1把无障碍电梯,直通顶层。1、6号楼两个商业建筑内部另设有无障碍卫生间;4、5号楼1F设有共用的无障碍卫生间。4116项目规划将小区的主入口设在西侧道路上。住宅区采用人车分流的模式,机动车可在小区入口处直接进入地下车库。以4米的景观路(消防车道)相连接,构成区内主要的人行及消防车道系统。项目在杏龙路上有公交站点,距离小区次出入口步行距离约100米。三、建筑设计技术措施1、节地与室外环境1)满足的条目421住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则》DBJ1550的规定。(控制项)
f2424利用场地自然条件,合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙(地)面积比,使住宅获得良好的日照、通风和采光,并根据需要设遮阳设施。(一般项)2)采取的措施421本工程外墙采用200厚蒸压加气混凝土为砌体材料,东西向剪力墙采用玻化微珠保温砂浆I型作为隔热材料屋顶采用节能隔热板作为隔热材料。根据计算,参照建筑全年空调耗电量3414kwhm2,设计建筑全年空调耗电量341kwhm2,符合《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则》DBJ01550的规定。424本项目的主要朝向为南北向r
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