2642334544289926149926147772147772147772142840882828408828361788423617884236178842252980283770123637701236377012366162756570
FH1031240342GJ1GJ2GJ3GJ4GJ5GJ6GJ7GJ8GJ921194828210366142103661439035283903528390352829035281105183210109411051832101094
GJ1011051832101094合计
备注：由于时间仓促上述个别数据可能略有偏差，不能以此作为中标后收取物业管理费的依据。位于凤凰小区商业街底层和FH9楼与FH10楼之间，还有少量工作间、商屋、车库、机房、会所等房产，这些房产的物业管理问题需业主委员会与开发商
f有协商解决。凤凰广场A座共有15套住宅，是否将其纳入本物业，也需要业主委员会与开发商协商。无论协商的结果如何，中标人都必须接受。物业管理用房目前虽未明确，但开发商已明确表示将按规定配备物业管理用房。本物业的住宅共用部位共用设施设备维修基金目前由开发商代管，尚未移交。本物业以及乡情苑、川惠大酒店、凤凰小区商业街、凤凰小区建材市场等周边小区和单位，有一块共用的总水表，攀枝花市水务集团公司只承认这块总水表。目前由攀枝花市凤凰物业公司向上述小区和单位代收水费，并负责水费公摊。由于本物业交工资料只有一套，因此随招标文件只提供本物业平面示意图一张，见附件二。投标人有不清楚的地方，可以来本物业实地考察，联系人：张丽君，联系电话：3551358。三物业服务的内容及要求物业服务内容为：1房屋建筑共用部位、共用设施设备、房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的日常维修、养护和管理。2公共区域的绿化养护与管理。3公共环境卫生维护，包括房屋共用部位和公共场所的清洁卫生，本物业区域内垃圾的归集与清运。4保安值守与公共秩序维护。5消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理。6《业主公约》中禁止行为的管理。7房屋装饰装修管理服务。8物业档案资料的保管。9代收水费、电费、煤气费、闭路电视费。10物业其他共同事务的管理服务。对物业服务的要求详见附件三。
f有四物业服务期限本次招标规定物业服务期限为2004年10月31日12点起，2006年10月31日12点止。五对投标人的要求1投标人必须具备物业管理企业资质。2必须达到本招标文件要求的物业服务内容和要求。3对物业管理服务费实行包干制，赢利归物业管理企业所有，亏损也全部由物业管理企业承担。4缴纳300元人民币购买本招标文件。5承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不r