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攀枝花市凤凰小区观涛苑物业管理
招标文件
攀枝花市凤凰小区观涛苑业主委员会2004年8月10日
f有目录
一招标文件的组成、解释和修改二物业的基本情况三物业服务的内容及要求四物业服务期限五对投标人的要求六对投标文件的要求七开标、评标、定标八物业服务合同的签订附件一攀枝花市凤凰小区观涛苑物业管理招标办法附件二攀枝花市凤凰小区观涛苑物业管理区域平面示意图附件三对物业服务的要求附件四《攀枝花市凤凰小区观涛苑业主公约》明确的禁止行为附件五投标书格式附件六授权委托书格式附件七银行履约保函格式附件八合同协议书格式
f有攀枝花市凤凰小区观涛苑物业管理招标文件一招标文件的组成、解释和修改根据《攀枝花市凤凰小区观涛苑物业管理招标办法》详见附件一，经业主大会授权，业主委员会代表凤凰小区观涛苑全体业主编制本招标文件。招标文件由招标文件正文及其附件组成。投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后5日内，以书面形式包括书面文字、传真、电报等，下同向业主委员会提出，业主委员会将以书面或投标预备会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。在投标截止日期前，业主委员会可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，可以将原递交投标文件的截止日期酌情延长，并在原截止日期前3天以书面形式通知所有获得招标文件的投标单位。业主委员会在投标截止日期前2天，不再发布任何招标补充文件。招标补充文件为招标文件的组成部分，文件之间的内容如有矛盾，以日期在后的文件为准。
二物业的基本情况攀枝花市凤凰小区观涛苑物业管理区域以下简称“本物业”，位于四川省枝花市东区炳草岗望江街，包括FH4楼、FH5楼、FH6楼、FH7楼、FH8楼、FH9楼、FH10楼、GJ1楼、GJ2楼、GJ3楼、GJ4楼、GJ5楼、GJ6楼、GJ7楼、GJ8楼、GJ9楼、GJ10楼，共570套、17栋住宅。目前由攀枝花市凤凰物业公司负责本物业的前期物业管理工作。这17套住宅的基本情况详见附表。
f有楼栋单元编号数FH4FH5FH6FH7FH8FH9面积户数户型面积户数面积户总面积数总户数2546602825746028
29095282915928
3125081415222241464245990084231250814152222414642459900842115165142124032821231014347284285209r