收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。30问：住宅答：是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职
工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包
f括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。31问：成套住宅答：是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生
间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。32问：非成套住宅屋。答：是指供人们生活居住的但不成套的房答：是指自来水、泵站、污水处
33问：公用设施用房
理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。34问：商业用房答：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油
店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。35问：国有房产答：是指归国家所有的房产。包括由政府接
管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。房产36问：自管
答：是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单
位自筹资金购建的房产。37问：集体所有房产答：是指城市集体所有制单位所有的房
产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。38问：私有自有房产答：是指私人所有的房产，包括中国公
民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。
f39问：期房
答：是指开发商从取得商品房预售许可证开始
至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。40问：有限产权房答：是房屋所有人在购买公房中按照房改
政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。41问：钢结构括悬索结构。42问：钢、钢筋混凝土结构钢筋混凝土建造的。答：是指承重的主要构件是用钢、答：是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包
43问：钢筋混凝土结构
答：是指承重的主要构件是用钢筋混
凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。44问：混合结构答：是指
承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用r