B负责。A．施工单位B．建设单位C．物业管理企业D．业主第五章物业的承接查验1、物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的BC进行承接查验。A．房屋主体建筑B．共用部位C．设施设备D．市政公用设施E．小区绿化2、在条件具备或AB，承接查验也可以和建设工程的竣工验收同步进行。A．早期介入充分B．准备充足时C．条件允许时3、物业承接查验的工程流程为ABCD。A．物业竣工综合验收B．组织承接查验C．检验出的问题进行处理D．物业移交4、物业承接查验前的准备工作有ABCD。A．人员准备B．计划准备C．资料准备D．设备、工具准备5、承接查验的计划准备工作有ABC。A．确定承接查验的日期、进度安排B．要求建设单位提供移交物业资料C．派员到现场了解情况，为承接查验做好准备6、在物业的承接查验前，应准备的资料及表格有ABCDEF。A．承接查验工作流程B．物业查验内容及方法C．发现问题的处理流程D．工作联系登记表E．物业承接查验记录表F．工程质量问题统计表7、物业查验的主要内容有ABCDE。A．物业资料B物业共用部位C．共用设施设备D．园林绿化工程E．其它公共配套设施8、物业验查时，应接收查验的资料有ABCD。A．各类工程图纸B．设施、设备的技术资料C物业质量保修和使用说明文件D．物业管理所必需的其它资料9、物业部位查验的内容有ABCD。A．主体结构及外墙、屋面B．公共走廊、楼道及其扶手、护栏C．共用部位楼面、地面、内墙、天花板、门窗D．公共卫生间、阳台
f10、园林绿化工程查验的内容有ABD。A．绿花篱、花坛B．小品、花架、园廊C．园林景观D．花卉、树木、草坪11、公共配套设施、设备查验的主要内容有ABCD。A．物业大门、值班岗亭、围墙、道路、广场B．社区活动中心、停车场库、棚、游泳池、运动场地C．物业标识、垃圾屋及中转站D．休闲娱乐设施、信报箱等12、物业承接查验的主要方式有ABCDE。A．核对查验B．观感查验C．使用查验D．检测查验E．试验查验13、产生工程质量问题的原因有ABCDEF。A．施工单位不规范施工或施工工艺不合理B．设计方案不合理C．验收查验不细，把关不严D．建筑材料不合格E．建设单位管理不善F．气候环境、自然灾害等其他原因14、物业管理机构更迭时，实施承接查验的前提条件是AB。A．物业管理企业与委托人之间完全解除了合同B．物业委托人与新的物业管理企业签订了物业服务合同15、承接查验中，发现问题的处理措施有ABC。A．收集整理存在问题B．提出整改意见C．跟踪验证r