律责任。A．邀请B．特别C．承诺D．发价8、承诺必须具备如下要件，才能产生法律效力（ABCD）。A．承诺必须由受要约人或其代理人作出B．承诺必须在要约的有效时间内作出C．承诺必须与要约的内容一致D．承诺必须传达给要约人9、合同应具备的必要条件有ABCD。A．当事人的缔约能力B．当事人的真实意思表示C．合同的内容合法D．合同的形式合法10、合同的形式有ABD。A．口头形式B．书面形式C．事实合同D．其他形式11、合同签订应遵循的基本原则有ABCDF。A．主体平等B．合同自由C．权利义务公平对等D．诚实信用E．公平合理F．守法和维护社会公益12、前期物业服务合同，是指D与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。A．业主B．业主大会C．业主委员会D．物业建设单位13、《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由C选聘物业管理企业。A．业主B．业主大会C．建设单位D．业主委员会14、前期物业服务合同的主要内容有ABCDRFGHI。A．合同当事人B．物业基本情况C．服务内容与质量D．服务费用E．物业的经营与管理F．承接检查和使用维护G．专项维修资金H．违约责任I．其他事项15、签订前期物业服务合同时，应注意的事项有ACD。A．物业的承接验收B．双方的权利义务C．物业服务的费用D．合同的解除或终止16、物业服务合同是指物业管理企业与C之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。A．物业建设单位B．业主大会C业主或业主大会授权的业主委员会D．业主委员会17、物业服务合同与前期物业合同的主要区别是AD。A订立合同的当事人不同B．合同的内容不同C．双方权利义务不同D合同期限不同18、签订物业服务合同时，应注意的事项有ABCDEFGH。A．明确业主委员会的权利义务B．明确物业管理企业的权利和义务C．对违约责任的约定D．对免责条款的约定E．物业服务合同的主要条款宜细不宜粗F．费用收取应明确G．合同的签订要实事求是H．明确违约责任的界定及争议解决的方式19、物业服务合同，可以在BCDE原因下终止。A．合同约定的期限届满，双方没续签合同B．企业与业主大会双方协商一致解除合同的C．因不可抗拒致使合同无法履行的D．企业宣告破产，E．法律、法规规定的其它情形20、在物业销售之前，由A制定业主临时公约。A．建设单位B．物业管理企业C．业主D．业主大会21、业主入住阶段，物业管理企业可通过ABCD等多种形式向业主广泛宣传业主临时公约，力求家喻户晓。A．张贴B．资料发放C．r