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国内外城市土地集约利用研究进展与展望
作者：邓旭晖吴佳来源：《安徽农学通报》2017年第22期
摘要：集约利用土地是我国在城镇化快速发展背景下建设节约型社会的必然要求。在对国内外城市土地集约利用相关文献进行研读的基础上，梳理和归纳了国内外城市土地集约利用研究进展，指出了我国现状存在的问题和不足，并对未来的发展方向进行展望。关键词：城市土地集约利用；研究进展；展望中图分类号F323文献标识码A文章编号10077731（2017）22001203Abstract：I
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s土地资源是人类社会生存与发展的物质载体。随着我国城镇化水平提高，城市人口迅速增长，城市土地资源供给不足已日益明显。一方面城市快速发展时不断蚕食周边农业用地和林地，而另一方面城市建设用地使用效率过于低下，因而集约利用土地是我国在城镇化快速发展背景下建设节约型社会的必然要求1。国务院下发的《关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》中指出与发达国家相比我国经济增长方式依然是粗放型的2，今后必须扭转这种资源能耗高、浪费大的经济增长方式，加快建立节约型的经济增长方式，从而达到高效循环利用资源，促进经济社会可持续发展，文件中明确提出“节约集约利用土地”的政策导向。1国外研究进展西方学者很早就认识到土地集约利用的重要性，其概念研究始见于经济学家们针对农业用地提出的地租理论。李嘉图指出，农业土地集约利用是针对一定面积的农业用地，通过深化资本构成和劳动力，提升技术流程和管理方法，从而提高农业产量的经营方式3。马克思则在其著作《资本论》中从经济学角度进一步明确了“耕作集约化”的概念4。随后地理学区位理论对土地资源优化配置进行了一番探索和研究56。德国著名的古典经济学家杜能则在著作《孤立国对农业和国民经济之关系》中对农业土地集约利用的规律进一步探讨，首次将区位与土地利用合理集约度研究相结合，在同心圆布局理论上阐明了农业用地的最优区位布局思想7。随后美国土地经济学开山鼻祖伊利在《土地经济学原理》中指出“土地利用的集r