房屋转让合同
本合同双方当事人：_________________________
卖方（以下简称甲方）：____________________
地址：____________________联系电话：
买方（以下简称乙方）：
地址：____________________联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于湖南省宁远县仁和镇仁和村
街，东与
为界，
西与
为界，南与
为界，北与
为界，房屋结构为__________，房屋
用途为__________，房屋建筑面积为平方米。
2、该房屋所有权证号为___
土地使用权证号为___
__。
__（共有权证号为___
__）。土地使用权方式为___，
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___
__。
4、该房屋租赁情况___
_____
_____
_____
__。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币
总金额（小写）__________元，大写___拾___万___千___百___拾___元整。
第三条付款方式、时间
双方约定按一次性付款方式支付房款：
f在本合同鉴定之日起三天内，乙方一次性将购房款支付给甲方。
第四条交房方式：
甲乙双方约定自本合同签定之日起三天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至
实际付款之日止，月息按4‰利率计算。逾期付款超过十五天，甲方有权按下述第1种约定追究乙方的违约责任：
（1）乙方向甲方支付违约金共计壹仟元整，合同限期继续履行。
若乙方在三十天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。
（2）乙方向甲方支付违约金共计伍仟元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按4计算。逾期交付超过十五天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：
（1）甲方向乙方支付违约金共计贰仟元整，合同继续限制履行。
若甲方在三十天内仍未继r