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施工承包合同。
2、施工平行承发包通常根据什么招标?施工平行承发包通常根据什么招标?
答:一般情况下,发包人在选择施工承包单位时通常根据施工图设计进行施工招标,即施工图设计已经完成,每个施工承包合同都可以实行总价合同。
3、施工平行承发包对业主投资控制的有利之处是什么?施工平行承发包对业主投资控制的有利之处是什么?
答:对每一部分工程施工任务的发包,都以视功能图设计为基础,投标人进行投标报价较有依据,工程的不确定性程度降低了,对合同双方的风险也相对降低了;每一部分工程的施工,发包人都可以通过招标选择最好的施工单位承包,对降低工程造价有利。
4、施工平行承发包对业主投资控制的不利之处是什么?施工平行承发包对业主投资控制的不利之处是什么?
答:对业主来说,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制不利。
5、施工平行承发包对业主进度控制的有利之处是什么?施工平行承发包对业主进度控制的有利之处是什么?
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f答:某一部分施工图完成后,即可开始这部分工程的招标,开工日期提前,可以边设计边施工,缩短建设周期。
6、施工平行承发包对业主进度控制的不利之处是什么?施工平行承发包对业主进度控制的不利之处是什么?
答:由于要进行多次招标,业主用于招标的时间较多。
7、施工平行承发包对业主质量控制的有利之处是什么?施工平行承发包对业主质量控制的有利之处是什么?
答:符合质量控制上的“他人控制”原则,对业主的质量控制有利。
8、施工平行承发包对业主质量控制的不利之处是什么?施工平行承发包对业主质量控制的不利之处是什么?
答:合同交界面比较多,应非常重视各合同之间界面的定义,否则对质量控制不利。
9、施工平行承发包对业主合同管理的不利之处是什么?施工平行承发包对业主合同管理的不利之处是什么?
答:也很足要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约、招标及合同管理工作量大,对业主不利;业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理,工作量较大。
10、施工平行承发包对业主组织与协调的不利之处是什么?10、施工平行承发包对业主组织与协调的不利之处是什么?
答:业主要负责对所有承包商的管理及组织协调,承担类似于总承包管理的角色,工作量大,对业主不利。
11、施工平行承发包时项目可如何分解?11、施工平行承发包时项目可如何分解?
答:对施工任务的平行发包,发包方可以根据建设项目的结构进行分解发包,也可以根据建设项r
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