定量分析的主要步骤包括：
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f1、根据参照项目计算PSC值；2、根据影子报价和实际报价计算PPP值；3、比较PSC值和PPP值，计算物有所值量值和指数，得出定量分析结论。
32PSC值计算
PSC值是指政府采用传统采购模式提供与PPP项目产出说明要求相同的基础设施及公共服务的全生命周期成本的净现值。PSC值初始PSC值竞争性中立调整值可转移风险承担成本自留风险承担成本321设定参照项目设定参照项目遵循如下原则：1、参照项目与PPP项目产出说明要求的产出范围和标准相同；2、参照项目与PPP项目财务模型中的数据口径保持一致，项目采用政府付费模式，财务收入参照项目可行性研究报告中数据并结合实际适当调整；3、参照项目采用基于政府现行最佳时间的、最有效和可行的采购模式；4、参照项目的各项假设和特征在计算全过程中保持不变。322参数指标选择1、资本结构：2、资本性收益：3、折现率选择：
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f4、利润率选择：5、项目周期设定：6、政府自留风险承担成本包括政府按比例承担的法律、政策等所支出的成本。323计算初始PSC值324竞争性中立调整值325风险承担成本326折现率327测算结果
33PPPs值计算34计算结果35物有所值评价结论
351、法律环境352、市场先例353、项目规模354、资产寿命355、财政承受356、政府管理357、规范要求358、合同整合359、服务供应3510、社会效益
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f3511、环保安全3512、风险转移3513、风险管理3514、成本可预测性3515、收入预期3516、资产利用3517、运维要求3518、绩效考核3519、运作透明度3520、安置房四期项目吸引力3521、安置房四期市场容量
第四章初步实施安排
41政府和社会资本的权利义务42风险分担
421、安置房四期项目完工风险422、运营及管理风险423、融资风险424、成本超支风险
43、收益风险44PPP运作方式和投融资结构45政府配套安排
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f46合同期限47收益回报方式48收费定价调整机制49合作伙伴选择方式410安置房四期项目公司设立
第五章财政承受能力论证
51责任识别
511股权投资支出512政府承担运营补贴支出513风险承担支出514配套投入支出
52支出测算
521股权投资支出522风险承担支出523测算结果5231、政府支出5232、当年运营补贴支出数（不含风险支出）5233、价格调整机制对政府补贴支出的影响
53财政支出基数
本级财政预算收支测算分析表
单位：（亿元）
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f分析期间2011年实际2012年实际2013年实际2014年实际2015年实际合计平均2016年预计2017r