1、某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10％，其评估价值最接近于万元。
P＝A×PAi
＝20×PA10％30＝20×94269＝18854（万元）
2、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于万元。
评估值＝120×（PAi
）＋200×（PFi
）＝120×（PA10％5）＋200×（PF10％5）＝120×37908＋200×06209＝45490＋12418＝57908（万元）
3、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于万元。
本题需将收益分3段计算第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：P1＝200×PF10％1＋220×PF10％2＋230×PF10％3＝200×09091＋220×08264＋230×07513＝536427（万元）第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：P2＝230×（PA10％7）×（PF10％3）＝230×48684×07513＝84125（万元）第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
fP3＝300×（PF10％10）＝300×03855＝11565万元评估值＝P1＋P2＋P3＝536427＋84125＋11565＝1493327（万元）
4、重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本120元，该设备重置成本为（）元。
重置成本＝80000＋2000＋1500＋1000×120＝84700（元）
5、某企业进行股份制改组，根据企业过去经营状况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别为13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。第5年以后每年的收益为16万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10％和11％。要求：试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。
1首先将未来5年的收益额折现求和：P＝13（1＋10％）＋14（1＋10％）＋11（1＋10％）＋12（1＋10％）＋15（1＋10％）
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＝13×09091＋14×08264＋11×07513＋12×06830＋15×06209＝118183＋115696＋82643＋8r