,一是确定质量方针;二是定位理念形象;三是设计营销形象。旅游地品牌是一个属性利益价值的阶梯,其中定位口号传播的是旅游地品牌的属性,营销口号传播的是旅游地品牌的利益和价值,从消费者决策的角度看,旅游地品牌打动客源市场的不仅是它的属性,更在于它提供的
f利益和这种利益给旅游者带来的价值感。二、基于旅游地产综合体的项目主题定位与形象旅游品牌定位是根据旅游的目标市场需要、竞争状况和产品优
势,确定其在旅游业中竞争优势的过程。品牌定位是一个复杂的系统工程,从品牌差异性、旅游产品的购买价值、传播媒体、经营管理以及技术和服务创新方面给予定位,目的是追求卓越服务、追求完善的服务。在整个品牌定位过程中,目标市场的选择是科学定位的前提和关键。根据目标市场旅游者的需要和动机,进行品牌形象设计,使消费者能选择其差异化的旅游产品。
形象主题是形成旅游目的地竞争优势的最有力的工具。万达长白山国际旅游度假区以冰雪运动为品牌,以体育娱乐服务业、生态休闲度假产业、商务度假服务业、旅游地产业为核心,以自然观光为主导,突出长白山森林生态魅力和北国冰雪风光。发展具有持续创新力、高科技设施和综合服务功能的现代化度假区。高等级的旅游综合体项目,使得万达长白山旅游项目有了高等级的品牌定位与形象。为下一步的高等级的品牌化做好基础。
三、不同旅游体验的旅游地产项目的开发与设计旅游目的地景区的深度开发包括活动项目、接待设施、旅游服务、营销推广这四个方面。从深度体验中获得的极佳的感官和心理的刺激和体味是旅游者最想要的,也即旅游的本质需求。根据前文有关顾客体验的类型,再针对长白山不同的旅游资源和开发资源,万达长白山旅游目的地旅游体验产品的定位和主题化的
f优化设计主要体现在以下几点:①北区作为旅游新城服务区:包括行政中心、文化中心、教育体
系、医疗体系、长白山万达广场、精品住宅。北区的教育体系包括四所幼儿园两所小学,一所初高中部中学,形成较为完整的基础教育体系。
针对目前北区景点质量相对低下,区域房地产市场容量有限等特点,需要加大北区作为长白山旅游集散中心的功能定位,适度减弱区域生活新城意向,丰富北区特色旅游度假项目(需要进一步研究市场以论证),增加区域旅游度假小镇意向充分利用区域自然资源(如温泉水系)。
②体育休闲区:这里主要包括两个体育重点项目,滑雪场和高尔夫项目。万达长白山滑雪场是亚洲最大的滑雪场(r