消防设施维护保养实施计划书一、客户对象消防设施维护保养的对象主要为企事业单位、大型商场、公共住宅小区、娱
乐场所等。二、实施细则1目的范围：11目的为使各类消防设施进行有效的维护及保养使其处于最佳工作状态，保证在发生意外状况时能立即发挥其作用将人员及财产损失降至最低。12范围本规定适用于维保范围内的所有消防设备。2参考资料：21「中华人民共和国消防法」22「建筑消防设施检测技规程」23「广西区消防条例」24「消防技术标准规范汇编」3职责：由本公司负责对维保范围内所有消防设备的管理确保所有消防设备处于良好的工作状态。4维护保养内容：41消防供配电设施411每月查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。412每月核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验：4121自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；4122人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示。413每月查看最末一级配电箱运行情况。42消防控制主机421每月消防控制主机电源检查项目（一）检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准AC197V242V50Hz（二）查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。（三）检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。检查方式（1）自动控制方式下手动切断消防主电源观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。（2）人为控制方式下在低压配电室应先切断消防主电源后闭合备用消防电源观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。（3）每季度要对备用电源进行12次充放电实验13次主电源和备用电源自动切换实验。422每月应对消防控制主机进行如下项目检查（一）触发自检键，进行功能自检（1）对控制器面板全部发光显示器进行检测并循环三次。（2）对控制器声响的三种音调进行检验。（3）对液晶显示器背光进行功能检验。（4）对控制器电源全部发光显示器进行检验并循环三次。（5）对打印机功能进行检验。（6）对控制器的主要硬件接口芯片存储器芯片及各类插件的主要IC芯片进行自动实时故障检测。423切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。424在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能、二次报警功能检测：（一）模拟探测器、手动报警按r