营销时期将企业和顾客在产品关系上单向的“推”转化到企业主导的“推”和“拉”结合的模式。房地产营销的类型（1）房地产投资营销。（2）房地产定位营销。（3）房地产规划设计营销。（4）房地产形象营销。（5）房地产建造质量。营销策划走向误区：（1）过分夸大营销策划的作用。（2）忽视营销策划的作用。（3）营销策划的“经验论”。
f（4）技巧决定论。（5）只说炒作别说实际。
fr