号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米元。r
　　出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积平方米，基准价格为建筑面积每平方米元，核准的楼层调节率为，实际销售价格为建筑面积每平方米元×（1±）元，合计总金额为：百拾万　　r
千百拾元整。r
　　第五条　出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托及收费标准，且不得加价代收。r
　　第六条面积确认及面积差异处理r
　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。r
　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。r
　　住房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理：r
　　1、双方同意按以下原则进行处理：r
　　（1）面积误差比绝对值在3以内（含3）的，据实结算房价款；r
　　（2）面积误差比绝对值超过3时，买受人有权退房；r
　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。r
　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3以内（含3）部分的房价款由买受人补足；超出3部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3以内（含3）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。r
　　　　　　　　r
　　面积误差＝　×100r
　　因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。r
2、双方自行约定：r
（1）；r
（2）；r
　　第七条　付款方式及期限r
　　买受人按下列第　　　种方式按期付款：r
　　1、一次性付款：r
2、分期付款：　　　　　　　　　　　r
。r
　　3、其他方式：。r
　　第八条交付期限及条件r
　　出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。r
　　1、该房屋工程检验合格r