全球旧事资料 分类
的立地等级(主要通过土壤、地形地貌等多个自然因素确定)地利等级、(主要通过可即度、运距等多个经营因素确定)综合分析调整后,,确定各林地租金为20~73元/亩;(5)K值根据当地实际情况,决定从林木株高、成活率、健康状况等三项因子对评估值进行调整,以使实际林分与参照林分联系起来,使评估值与实际价值更加接近,依次建立了三个调整系数,关系如下:K=K1(株高调整系数)×K2(成活率调整系数)×K3(健康状况调整系数)(6)其他参数的确定各树种龄组分布及主伐期表取自《××省森林资源规划设计调查技术方法》第二章“技术标准”的25项“龄级、龄组、生产期与竹度”;取自《××省“十一五”期间年森林采伐限额编制实施细则》释义和说明的第5项“有关编限技术参数的确定和其它有关规定”;(7)投资收益率的确定投资收益率=无风险利率+风险利率=8无风险利率参考三年期国债利率,确定为40~45;风险利率则考虑森林资源经营中存在的造林失败、火灾、人为破坏、病虫害及其他自然灾害等各项因素后,确定为35~
f40。(8)折现年限的确定定植当年到林分年龄为折现年限。2、收获现值法(1)育林基金标准按××省林业厅×林办计字[2007]22号《转发财政部关于公布2006年全国政府性基金项目目录的通知》,速生丰产林按售价10征收,其他按售价20征收;(2)采、造、集、装、运成本采、造、集、装成本指进行林道延伸、采伐,集材,装车等项费用的合计,针叶树每立方米商品材平均分摊88元,阔叶树每立方米商品材平均分摊83元;运费主要指从各集材点运到分场驻地的费用,规格材为每立方米商品材每公里平均分摊12元,非规格材为每立方米商品材每公里平均分摊1元;(3)其他费用3指检疫费、防治费、检尺费、办理木材运输证费用等四项费用,共计4元m;(4)伐区设计费每立方米商品材平均分摊7元;(5)修路费用为将可及、不可及的修路费,每公里开新路费用1180000元;(6)销售、管理费总计为当期销售收入额的5;(7)管护费(同上)(8)行业利润率考虑林业生产特点和营林投资平均水平,确定为投资成本的16;(9)K值根据当地实际情况,在对现有中龄林到未来主伐期时林分因子的测算中,决定从林木蓄积、林木胸径、林木健康状况三项对评估值进行调整,以使实际林分与标准林分联系起来,实现对现有林主伐期时的林况预测更加科学、合理,从而使评估值与实际价值更加接近,故建立了林木蓄积、林木胸径、林木健康状况三个调整系数r
好听全球资料 返回顶部