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土地利用总体规划与城市规划的协调
作者：李振来源：《中国新技术新产品》2013年第24期
摘要：为了满足我国土地管理的需要，更好的集约利用土地，保护耕地，进行土地规划方案的优化是必要的，这需要展开城市规划体系的健全，从而解决城市化过程中的相关问题。本文分析了土地利用总体规划与城市规划之间的矛盾，探讨了土地利用总体规划及其城市规划关系的协调。
关键词：土地利用；总体规划；城市规划；总结优化；控制
中图分类号：F301文献标识码：A
一、关于土地利用总体规划与城市规划间的矛盾分析
1为了满足现阶段土地利用规划的需要，进行城市规划体系及其土地利用规划体系的协调是必要的，从而满足现阶段城市经济建设的需要。通过对土地利用整体规划的分析，可以得知当下经济的发展是进行农用地的转换，进行经济建设用地的转换，为了满足经济稳定性的需要，进行耕地的保护是必要的，从而保证耕地建设与工业建设的协调，这就需要进行土地利用总体规划的协调，进一步的优化现阶段的耕地保护政策，进行城市建设用地的控制。
在现阶段城市规划中，通过对国家人均用地指标的分析，更有利于满足当下社会的经济发展需要，这就需要进行部分地区的城市规划策略的应用，进行城市建筑用地规模的控制。这就需要进行不同的土地规划思想的优化，进度用地分类标准的优化，保证城市人口的有效核算，避免由于其错误指导而导致的城市建设用地规划中的错误。这就需要进行用地规模指标、时限差异等的控制，进行城市土地利用总体规划的开展，进行城市建筑用地的优化。
2在当下土地规划应用中，两规策略产生的问题是客观存在的，这在日常工作实践中客观存在。比如在建设项目可行性研究过程中，通过对建筑项目选址及其用地预审的分析得知，这两个环节都是土地利用的重要衡量标准，这需要实现城市规划主管部门与土地规划部门的协调，保证选址及其预审的协调，从而满足当下建筑项目的工作需要。如果这两个环节不能得到协调，就难以实现土地的有效规划。但是目前来说，不合理的土地规划策略是普遍存在的，这涉及到土地行政主管部门、建设部门等的问题，这种规划、土地应用设置等的问题是客观存在的。
3为了更好的满足现阶段土地利用规划的需要，进行土地的编制的优化是必要的，从而实现耕地的积极保护，进行耕地占用及其保护指标等的协调，要保持其一定的计划性。总体来说，城市总体规划的开展，要满足城市的可持续发展的需要，需要r