打击；“酒香也怕巷子深”在资讯爆炸的今天，广告宣传业已成为销售推广不可分割的一部分，地产项目更加如此。招商广告首先要有十分准确的定位，特别是在当今信息纷繁芜杂的竞争年代，没有个性化、没有自己独特卖点（USP）的招商广告，无异于是把钱拿来打水漂。招商广告最好可以在标题中直接说明项目的差异性和利益点，让受众在第一时间就能明了产品是用来做什么的，或者说看了之后，目标客户就可以明白自己为什么要选择这个商业地产项目，选了之后有什么样的好处，特别是与其他同质地产项目相比较。就商业地产项目宣传推广而言，在特定时间段（例如：项目亮相、开盘销售等）进行全方位、高频度、阶段性、立体式宣传，能给目标客户造成一种“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”的感觉，其效果将更为显著。不过，许多商业地产项目还存在着一个通病，那就是贪大求全。在一则招商广告中，他们往往想把所有的信息都往上面堆砌，以传达出产品的优越性和特殊性。但是在实际中，这样的做法却只会适得其反，广告受众群体在信息堆里是不会有十足的耐心，把你的一份整版或半版广告看完的。项目的招商广告应该在第一时间就能引起他们的注意，以便让他们迅速了解其中的精华部分。切记，招商广告不是产品广告，后者我们完全可以利用招商洽谈会或招商手册来宣传。再次，锁定客户群体大户突破，擒贼擒王；招商广告做给谁看？招商去招谁？这是个非常关键的问题。企业必须明白自己的目标客户群具有什么特征，怎样才能快速准确地将信息传达到目标客户那里，这实际上牵涉到项目招商定位的问题，也就是说，在做招商
f广告之前，商业地产项目必须首先有一个明确的定位，然后根据定位进行产品定位和经营定位，挖掘核心卖点，提炼广告主题，随后才能开展诸如“做招商广告、主动拜访”之类的工作。否则，招商广告必然是盲目的，招商行为必然存在偏差，这样既不利于项目形象的维护，也不利于地产企业整体品牌的塑造，最终将给公司造成巨大的浪费。
同时，作为商业地产的招商对象，一般来讲是相对集中在一个原有的市场或商场的。其实点对点宣传（专人派发项目DM单）信息，面对面沟通（主动上门拜访）了解商户心态和想法，这样的效果还是非常明显的。在此过程中，尤其要把重点放在主力商户和关键商户领导人的公关上，成立专项小组负责跟进突破。此种方法在很多项目都取得过显著的效果，且投入很低，屡试不爽。
最后，履行诚信原则一诺万金，实现共赢。在当前诚r