北亚热带季风湿润性气候，四季分明。其
特点为：春湿多雨，夏季多旱，暑热期长，严寒期短，无霜期
长，光照充足，热能充裕。
⑴气象条件
年平均气温
169℃
最冷月1月平均气温
46℃
最热月7月平均气温
292℃
最冷月极端最低气温
118℃
最热月极端最高气温
399℃
f年无霜期年降雨量历年最大积雪深度年主导风向⑵水文特征①流量最小流量最大流量年平均流量②水位吴淞水位最高水位最低水位③水温最高水温冬季平均水温
256278天8292336mm
20cmNNE夏季为S
377m3s1975年10月5日57900m3s1931年7月30日
9400m3s1951年1980年
3594m1998年8月20日1727m1960年2月16日
332℃69℃
2、交通运输条件
岳阳市的交通特点是地处一江（长江）、一湖（洞庭湖）、三线（京广铁路、京珠高速、107国道）、三省（湘、鄂、赣）、四水（湘、资、沅、澧）的多元交汇点上，项目地处岳阳市岳阳楼区新路口，距离城陵矶客运码头和货运码头、火车站、汽车站均只几里之遥，区位优势明显，交通十分便利。
f3、项目配套工程条件项目地地处岳阳市岳阳楼区公司生活区内，供水、排水、燃气、通讯、网络、电力等市政配套设施齐全。⑴供水项目供水来自岳阳市自来水厂的城市管网，其供水能力达100万吨年，水量充沛。⑵排水项目地有排污口6个，污水排入市政污水管，排水管径1米；雨水采用明沟排放。⑶供电项目地电源来自岳阳市电业局，所处电网名称为站地线。用户用电配电线路为单回路供电，变（配）电名称为110KV站前路变电站，其供电能力充足，能够保证项目建设所需的用电要求。
4、生活配套设施条件项目地为公司规划生活区域，出行交通、文化教育、医疗卫生、银行邮电等生活配套设施完善。
5、工程地质条件本项目建设场地内埋藏的地层依据勘察结果，自上而下可分为素填土、粉质黏土、残积土、元古界强风化板岩和中风化板岩，其地层较为简单，，拟建场地属中软地土，Ⅱ类建筑场地，
f无岩溶、土洞、边坡、液化等无不良地质构造现象，工程地质条件较好。根据拟建建筑物特点及场地特征，本场地在部分基岩出露较浅，且粉质粘土厚，层位较均匀，可选择浅基础形式。局部较深处可采用独立桩基础。
6、水文地质条件本项目场地地下水主要表现为孔隙水及弱裂隙水，孔隙水赋存于上部土层中，弱裂隙水赋存于基岩裂隙中，通过地质勘察，未发现承压水及地下水突涌地段，地下水主要由地表水体补给，场地内埋藏地层均为弱透水性，水力梯度小，一般水交替循环较慢。根r