高在120m及以上至210m以下的部位，应计算12面积；结构净高在120m以下的部位，不应计算建筑面积。
3．0．19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在210m及以上的，应计算全面积；结构净高在210m以下的，应计算12面积。
3．0．20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的12计算建筑面积。
3．0．21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算12面积。
3．0．22有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算建筑面积。
3．0．23以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
3．0．24建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
3．0．25与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
3．0．26对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在220m及以上的，应计算全面积；结构层高在220m以下的，应计算12面积。
3．0．27下列项目不应计算建筑面积：
1与建筑物内不相连通的建筑部件；
2骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；
3舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；
4露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；
5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；
6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板箱、构件、配件，挑出宽度在210m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；
f7窗台与室内地面高差在045m以下且结构净高在210m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在045m及以上的凸（飘）窗；7室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；8无围护结构的观光电梯；9建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油水罐、气柜、水塔、贮油水池、贮仓、栈桥等构筑物。
本规范用词说明
1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。2表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”r