租住
位于上海市中心的公寓一套租期两年。老周素来崇洋媚外便口头应允。出于对老周的信任大卫并未要求签订书面合同。大卫入住以后由于股票大跌老周大部分资产被套牢急需现金周转。于是他想把大卫赶出公寓以市价另行出租。作为老周的法律顾问你会给他什么建议以便顺利解决出现的问题
书面告知大卫租赁合同将于两个星期后解除请尽快寻找新的居所
fB书面告知大卫租赁合同是要式合同由于双方未以书面形式签订租赁合同故合同未成立请尽快搬离公寓
C书面告知大卫我方将不再提供住房请尽快收拾好自己的物品搬离房屋否则一切后果自行承担
D直接采取暴力手段将房屋腾空并对公寓的门锁进行更换
解析
正确答案A
根据《合同法》的有关规定租赁期限6个月以上的应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的视为不定期租赁。不定期租赁的情况下当事人可以随时解除合同但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。故本题答案为A项。
8、A公司和B公司签订货运合同双方应当根据确定各方的权利义务。
公平原则
B互不相让原则
C竞争冲突原则
D比例原则
解析
正确答案A
《合同法》第5条规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。因此本题中A、B两公司签订合同应遵守公平原则确定双方的权利和义务。故本题答案为A。
9、周大宝聘请某明星担任自己婚礼现场的主持人劳务费为50万。结果因为天气炎热
该明星爽约并且大放厥词说无论如何也不去主持了因为他得知周大宝此次举办婚礼竟然是二婚这纯属造谣。经反复交涉无果周大宝将该明星诉至法院那么请问周大宝的哪项请求最不可能被法院支持
fA要求该明星赔偿违约金
要求该明星继续履行
C依据《侵权责任法》要求该明星赔礼道歉
D依据《侵权责任法》要求该明星消除其言论的影响
解析
正确答案B
根据《合同法》第110条的规定当事人一方不履行非金钱债务对方可以请求履行但债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高的除外。本案中周大宝的婚礼已经经过强制对方继续履行即主持婚礼显然不符合实际。故本题答案为B项。
10、根据《义务教育法》的规定特殊教育学校班学生人均公用经费标准应当普
通学校学生人均公用经费标准。
A低于
B不低于
高于
D不高于
解析
正确答案C
《义务教育法》第43条第3款规定特殊教育学校班学生人均公用经费标准应当高于普通学校学生人均公用经费标准。故正确答案为C项。
11、老刘去世时将全部财产赠给14岁的小青那么小青r