。细化服务质量，倡导“温馨畅想颠峰体验”。
4
f第二章威县气象局概况及管理特点分析
21威县气象局概况威县气象局办公大楼，大门口一个，高度三层，每层男女卫生间
各一个，总建筑面积约3000平方米。家属院大门一个，家属院三栋楼均五层，还有几个小院，占地
面积不小不到10000平米。
5
f第三章威县气象局物业管理费用测算
序号
项目
月支出额（元）
备注
1
主管1名2200
员工工资保安6名9000元1500元6人月
保洁3名
3600
1200元3人月
维修工1名
2
保险补贴费用
2800元600元4人月
3
办公管理费用
230元
4
设备设施维护费
120元
5
清洁卫生费用
100元
6
绿化养护费
100元
7
公共能费
150元
9税费（月度经营收入56）5544元
10管理风险金（总额用的10）
990
月合计
年合计
6
f第七章固定岗服务方案71岗位设置与职责说明711岗位设置固定岗：2名712岗位职责1、门岗人员应精神饱满，着装整齐、举止大方、文明执勤、礼貌待人，树立良好的固定岗形象。2、保持岗位周边卫生的整洁，引导进出车辆确保通道畅通，遇公司领导时应敬礼。
3、认真盘查外来人员，访客应先联系业主得到允许后并认真填写《会客证》方可引导进入小区，对推销产品、贴小广告或其它闲杂人员应劝其离开辖区。
4、上岗前检查灭火器或消防带情况，遇火灾发生时持灭火装备，快速赶到事故现场。5、的士未经允许不可进入小区，对携有大件或贵重物品和形迹可疑人员应进行盘查。
6、值班人员应文明执勤，纠正违章时应先敬礼，认真接受业主（住户）提出的批评、意见或建议，接到投诉时应在第一时间反馈给相关部门。
7
f7、如遇突发事件，应保护现场，并及时通知班长、队长并做好记录。8、增强责任心，牢固树立“为辖区安全，让业户放心的思想”，遵纪守法、服从命令、尊重领导、团结同事，安心本职工作。9、认真完成上级领导交给的其它工作任务。72固定岗服务细则721安全管理职责
巡查监督防止罪案发生。车辆管理维护交通秩序，确保车辆安全工作要点：礼貌注视往来行人，发现可疑人员及时向机动岗报告；作好车辆进出登记，严禁违规车辆进入区内。有货物进出，必须查验，严格禁止可疑物品进出。巡逻岗认真巡视、检查广场内各区域交通情况，严禁任何有碍公共秩序的活动和行为。有大型活动时，积极配合有关部门，按要求作好交通疏导、维护秩序等工作。发生盗抢案件要积极协助处理，保护现场，快速报案，协助堵截、擒拿犯罪嫌疑人。723交r