附件3
福建省土地增值税清算项目基本情况说明
一、企业基本情况企成业立名称：日期：
法定代表人：注注企经册册业营地址：资本：类型：范围：
主管地税局：纳税人识别号：地税电脑编码：联系电话：
二、商品房项目开发情况㈠土地取得情况本公司国有建设用地方米、合年平方米、合月日受让于亩（其中：平
亩土地使用权，履行与本县区土地局签订的《国地合号）约定的一切权利和义
有土地使用合同》（
1
f务。㈡立项情况商品房项目实际于月开工过结构验收。年年月主体工程封顶，月年年月通
日经本县区房地产管理局批年月日本商品
准，本公司取得商品房预售许可证。
公司取得本县区房地产交易中心的产权备案登记，房项目可售建筑面积平方米、店面建筑面积面积平方米）。年年月
平方米（其中住宅建筑面积平方米、车位库建筑月日本公司日通过有关部
项目全面竣工，并于门验收。㈢项目开发面积情况本公司开发
商品房项目可售总建筑面积平方米，其中：
1、住宅建筑面积⑴普通住宅建筑面积⑵非普通住宅建筑面积面积的
平方米，平方米，占可售总建筑面积的
平方米，占可售总建筑
2、非住宅（含店面、车位库、其他）建筑面积平方米，占可售总建筑面积的。
2
f三、其他情况：
⑴是否有整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
（填
是或否）
⑵是否有直接转让土地使用权。
（填有或无）
⑶是否取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
（填是或否）
⑷纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
（填是或否）
四、其他需说明情况：
企业盖章年月日
3
f附送资料（原已提供过的可不再提供）：1、房地产开发企业清算土地增值税书面申请2、项目立项书3、施工许可证、预售许可证4、房地产开发项目的预、概算书、项目竣工决算报表、项目工程合同结算单、国有土地使用权出让（转让）合同、取得土地使用权所支付的地价款凭证、银行贷款利息结算通知单5、不动产销售明细表6、商品房分层平面图7、主管税务机关要求提供的其他有关资料。
4
fr