商品房预售方案
（二）本次预售楼栋的楼盘表：
以附件形式提交经相关部门确认的《建设项目（幢）地址明细表》（附件
一）。
（三）预售房屋面积预测及分摊情况：
以附件形式提交经房管部门备案的《房产面积测绘成果报告书》中的：
《房屋建筑面积汇总表》、《房屋建筑面积测绘成果表》、《房屋建筑面积测绘
成果明细表》、《房屋共有建筑面积统计表》、《房屋共有建筑面积分摊计算表》
（附件二）。
（四）本次预售商品房的价格：
以附件形式提交盖有市物价局电子公章的《东莞市新建商品住房销售价
格备案表》、《房价备案回执》（附件三）。
（五）本次预售商品房的交楼标准样板房：
本次预售商品房设有交楼标准样板房，位于幢（栋号楼）
单
元
号房。
以附件形式提交经市住建局确认的《商品住宅工程交楼标准样板房检查
意见书》和《样板房装修标准、设备情况登记表》（附件四）。
五、本期自建商品房情况
本期
【存在】【无】自建商品房。
（一）自建房屋基本情况
所在规划楼宇栋号
房号
规划用途
建筑面积
套数
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f（二）自建地下车库基本情况
自用租赁现售
位置车位号
东莞市商品房预售方案
建筑面积
数量
（三）自建商品房的原因及自建商品房不办理销售的承诺：
承诺书
市住房和城乡建设局：
我司为满足
需要，特将位于（填写栋号、层数、
房号等）
的物业作自建房，建筑面积为
平方米，
规划用途为
，套数
。特向贵局承诺，该批物
业不向贵局申请办理销售手续。
开发企业名称：（公章）法人代表签名：
六、商品房预售资金监管
开户银行
帐号
帐户名称
涉及已办预售情况（预售
监管范围
证号及楼栋号）
正在使用或已取消监管
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其中本次申报楼宇涉及的预售款专用账户为：
（填写开户银行及账号）
。
以附件形式提交本次申报楼宇涉及的预售款专用账户《预售商品房监管
协议》（附件五）。
七、商品房销售质量投诉渠道
购房人投诉销售质量的渠道、方式及投诉处理程序：
项目名称
项目由（销售公司名称）
公司
销售（或代理销售），您在购房过程中对销售服务有任何意见或建议，请您致
电本项目销售负责人进行投诉，我们将立即处理，您的投诉将使我们的工作
更完美。
销售经理：
电话：
手机：
邮箱：
投诉处理程序如下：
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八、商品住房质量责任承担主体和承担方式（暂定资质的房地产开发企
业需提交担保函）
依据《关于进一步加强房地产市r