。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3的契税。过户费用（1）契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价15缴纳；140平方米以上按房价3缴纳。（买方承担）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55缴纳。（卖方承担）（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。（卖方承担）（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳（双方承担）（6）房屋产权登记费：8000元。（买方承担）（7）房屋评估费；按评估额05缴纳补充回答：契税15万元1150000元买方承担营业税15万元55825000元卖方承担土地增值税15万元1150000元卖方承担所得税：15万元1150000元卖方承担房屋交易手续费65平方米6元平方米39000元买卖双方各承担一半房屋产权登记费65元。（买方承担）
工本费
80元，共有权证：20元
计算方法
买方：税种契税符合住宅小区建筑容积率在10含以上、单套建筑面积在140含平方米以下在120
f平方米基础上上浮167、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的15的契税。反之则按3。新政下的契税：普宅：平米以下：901、90140平米：15、非普宅：3、商业房或公司产权：3印花税买卖双方各缴纳房价款的005住宅暂时免征。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×555年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5的营业税。新政下的营业税：营业税：普宅：五年内：全额的5554五年外：免非普宅：五年内：全额的5554五年外：差额的5554城建税营业税的7教育费附加税营业税的3。个人所得税普通住宅2年之内：售房收入购房总额营业税城建税教育费附加税印花税×202年以上含5年以下的普通住宅：售房收入购房总额印花税×20。出售公房：5年之内，售房收入经济房价款土地出让金合理费用×20，其中经济房价款建筑面积×4000元平方米，土地出让金1560元平方米×1×建筑面积。年以上普通住宅免交。5土地出让金：成本价城八区内：156元平米城八区外：129元平米经转商：10按经管理3按成交价交易手续费率3元平方米×建筑面积合同印花税率房屋成交总额×005营业r