符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
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三、项目建设的理由制造业是国民经济的支柱产业，在全球范围内都发挥越来越重要的作用。制造业竞争力已成为衡量一个国家和地区综合实力和国际竞争力的重要指标。今年以来，我市强势开局、精准发力，引进了一批能带动区域产业转型升级的央企名企，落地了一批事关“十三五”和长远发展的大项目好项目，填补了台州制造业体系中的一些空白，台州制造的产品将遍及海陆空各领域，成为全国高端装备制造的重镇。这也为调整产业结构、提升台州制造的品牌和实力注入了新的动能（因产业集聚效应，仅无人机产业基地将为台州带来1000亿元的新增产能），显示了超常的“台州力度”。加上相关领域的一系列重磅举措，共同为台州接轨“中国制造2025”打下坚实基础，台州已迎来发展的黄金时期，非常鼓舞人心。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在营口某某工业园区建设，总用地面积1166673平方米（折合约1750亩），预计总建筑面积1305320平方米，其中：规划建设生产车间1061367平方米，仓储设施面积145678平方米（其中：原辅材料库房87869平方米，成品仓库57809平方米），办公用房50872平方米，职工宿舍28904平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）18499平方米，建筑物基底占地面积793135平
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方米，场区道路及场地占地面积286731平方米，绿化面积76307平方米，土地综合利用面积1156173平方米；该项目工程容积率11，建筑系数686，建设区域绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，场区土地综合利用率1000。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售某某。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入1113891万元，总成本费用867037万元，营业税金及附加5068万元，年新增利税总额301530万元，年利润总额241786万元，年净利润181339万元，年纳税总额120191万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案
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