中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命倡导以人为本天人合一的哲学观进行品牌定位从规划设计建筑设计户型设计建材采用到功能和质量等方面要求越来越高作为房地产开发企业首要的要求是工期短投资效益好针对房地产项目的这些情况必须对项目投资实施全过程有效的成本控制从组织技术经济合同与信息等方面挖掘潜力降低成本提高投资效益和社会效益本文针对影响工程造价比较大的设计阶段招标投标阶段施工阶段竣工结算阶段的工程造价控制发表一点拙见起到抛砖引玉的作用供广大同行商榷。
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f徐州工程学院成人教育学院毕业论文设计
2、工程量计算研究
工程量计算在施工图预算以及施工过程中有着举足轻重的地位。因而，实习过程中，师傅给我安排的学习计划就是熟悉图纸、熟练掌握江苏2004定额中的计算规则、2008清单规范、如何使用软件套价的、简单的计算钢筋用量。
21工程量计算的重要性
工程量是编制预算、标底或投标报价的原始数据，是编制预算的核心和重要组成部分，也是一项复杂而细致的工作。工程量计算的意义就是根据施工图、预算定额划分的项目及定额规定的工程量计算规则，先列出分项工程名称，再写出计算式，最后计算出结果的过程。工程量计算的工作，在整个预算编制过程中是最繁重的一道工序，是编制施工图预算的非常重要环节。一方面．工程量计算工作在整个预算编制构成中所花的时间最长，它直接影响预算的及时性：另一方面，工程量准确与否直接影响各分项工程定额直接费计算结果的正确与否，从而影响预算造价的准确性。每一个预算人员，必须以高度的责任感，严肃认真、耐心细致地按照工程量计算规则进行工程量计算。而在施工过程中，面对繁杂的工作量如何快速、准确地计算出工程量呢？
22如何快速准确计算工程量熟悉定额计算规则、221熟悉定额计算规则、相关规范及图集
熟悉定额内容及计算规则，也是预算人员的最起码的基本功。所以熟悉和掌握定额内容及计算规则，是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时，因对某些工程量计算规则不熟悉，计算时不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差，这样是不可能将工程量计算的快速、准确的。比如在计算墙体时对墙体高度取定时较混乱，造成工程量计算有误，主要就是对工程量计算规则不熟悉。江苏2004定额中，外墙与内墙、平屋面与坡屋面、现浇板与预制板的墙体高度都有区别。外墙高度计算，坡屋面无檐口天棚时，算到屋面板底；有檐口天棚的，算到r