（以下简称上海××）成立于1999年7月22日，是××××集团股份有限公司下属的全资公司。法人代表×××，注册资本2000万元，分别由××××集团股份有限公司投资1800万元和××××房地产有限公司投资200万元构成；该公司主营房地产开发，具有房地产三级开发资质。
f上海××房地产有限公司在成立之初就严格管理，建立了一整套严格的管理制度。作为××××集团有限公司开拓中国西部市场的桥头堡，上海××在最初的两年主要代表集团从事战略性工作，包括市场考察，战略咨询等，没有实际操作项目。该公司于2001年1月起正式进行“××××”联排别墅和复式别墅高档住宅小区项目开发。“××××”于2001年8月正式开发，2001年12月8日正式开盘发售，在近1年的销售时间里，在上海市激烈的市场竞争中，“××××”业已取得近25亿元的销售佳绩。售房率已接近50。开盘以来，“××××”已获得2001年度“上海市10大金奖楼盘”和“群众最喜爱的楼盘”等荣誉亚太村生态住宅小区”的评审、2002年6月份在由建设部主办的2002年中国住宅创新夺标评选中，获“创新示范楼盘”综合大奖。二、经营者素质及管理水平上海××房地产有限公司产权明晰，制度完善，对内对外经济关系清晰，无对外投资和诉讼等法律事宜。公司下设工程部、配套部、开发部、销售部、策划部、行政部和财务部7个部门；现有正式职工34人，其中博士1人，硕士5人，本科24人，大专4人；具有高级职称4人，中初级职称28人，公司人员配置优势明显，素质较高，具有一定的专业技术水平。上海××房地产有限公司主要领导人基本情况如下：法人代表：×××，男，39岁，硕士。
f总经理：×××，男，39岁，硕士。
f副总经理：××，男，47岁，博士。财务部经理：×××，男，28岁。三、信用状况评价
该公司在工行×××支行开有一般结算帐户。截止2002年9月末，该公司在工行×××支行存款余额为557万元；公司借款余额9000万元，其中工行×××支行借款7000万元，中行××支行借款2000万元，均按时付息，无借款逾期现象发生。企业无不良信用记录，经省分行审核评定其2002年度信用等级为未评级。四、资产负债分析：企业财务状况详见附件企业的资产负债表。公司的资产负债状况及主要经济指标如下表：资产负债及偿债能力指标简表单位万元项目2000年2001年2002年9月总资产170002679821335总负债150002544213482流动资产170142667821172流动负债01044213482所有者权益200013567852资产负债率（）889463流动比率（）255157
r