转到客户在香港的帐户里。从技术上讲，这种境内外“对敲”、“两地平衡”的运作方式，境内外双方定期轧差、对冲结算，并未发生资金跨境流动。4海外人士能够购买哪类房产？海外人士只能购置期房或新房。首先，海外人士在澳洲买房时可以享受到和澳洲本地居民投资房产同样的政策，即国民待遇。唯一需要多办的一个手续就是须经澳洲海外投资审查局FIRB的批准，只要买房人不是澳洲政府认为有损国家利益的人士，所买澳洲房产不是澳洲历史文化遗产名单上禁止出售的历史物业，通常都会在两周之内批准。除此以外，对海外人士没有其他特殊限制。因此，澳洲对于海外购房者的要求是非常宽松的，在哪儿买，买什么，买几套都可以自由选择。5为澳洲的学区房付高价值不值？
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在澳大利亚，学区房尤其是好的公立学校附近的房产也是特别热门。房价比周围高不少。墨尔本的私校价格一年比一年高，这样好的公立学校周围的学区房的价格也是越来越高。家长算过了，私校一年一个孩子3万澳元，12年就是3万x1236万澳元，3个孩子就是100万澳元。只要是住在好的公立学校学区的家长，就可以省下100万澳元。理所当然，学区房尤其是好的公立学校附近的房产的价格也是越来越高。
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