D．环境质量13、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定，电视台属于建设用地。A：体育类B：医疗卫生类C：文化娱乐类D：行政办公类
fE：时间因素14、如果将出让地价、承租地价、转让地价归为一类，其划分依据是土地的（）。A管理方式
bspB产权性质
bspC交易方式
bspD价格档次15、根据国家规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地。A：应该采用协议方式出让B：必须采用协议方式出让C：也要创造条件逐步实行招标、拍卖或者挂牌方式出让D：不能采用招标、拍卖或者挂牌方式出让E：35％～50％16、在砖混结构房屋新旧程度的评定标准中，十成新房屋的已使用期应不超过年。A：2B：3C：4D：5E：时间因素17、已动工开发建设但开发建设总面积不足13，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是__。A．收取土地闲置费B．安排临时使用C．延长开发建设时问D．无偿收回18、按统计调查的组织形式不同，可分为统计定期报表调查和__调查。A．专门B．抽样C．重点D．典型19、废弃和闲置的土地经复垦恢复到可利用状态的区域是指__。A．土地恢复B．土地整理C．土地复垦区D．土地综合治理区20、某一加油站处于城市远郊区，所在区域无市政供水管网，供水来自企业自建深井；供电由加油站自行投资，接自3公里外变电所，宗地临接某一区域主干道，加油站装有一部电话，无其他设施。如果评估，其土地价格定义中开发程度应设定为。A：宗地红线外“两通”通路、通讯及红线内场地平整B：宗地红线外“三通”通路、通讯、通电及红线内场地平整C：宗地红线外“四通”通路、通讯、通电、供水及红线内场地平整D：宗地红线外“三通”通路、通讯、通电、红线内“一通”供水及场地平整E：合法性
f21、一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的以上，才能起到改善气候的作用．【2004年考试真题】A：20％B：25％C：30％D：40％E：土地22、土地估价需要根据确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。A：估价对象B：现有资料C：估价目的D：市场发展状况E：国家实行土地估价师资格认证制度23、某宗地采用四种估价方法得到的试算价格分别是331、313、354、294元／平方米，根据分析取各试算价格的中位数作为最终结果，则采用中位数方法确定的最终估价结果为元／平方米。【2004年考试真题】A：322B：323C：324D：331E：时间因素24、征收基本农田以外的耕地35公顷，其审批部门是__。Ar