收取。房地产登记机构的代收费用按政府收取增值收益的3列支。增值收益应纳入国有土地使用权出让收支管理，统筹用于土地整备等项目的资金需求。4类历史遗留违建可转为商品性质《〈深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定〉试点实施办法》（下称“实施办法”）于2013年12月30日起正式发布，将于2014年4月1日正式施行。实施办法最大的亮点在于严格区分处理范围，坚持宽严适度、分类处理确认的原则梳理历史遗留违建。四大类符合相关条件的历史遗留违法建筑经处理确认、依法办理初始登记后，可以按照本市有关规定申请转为商品性质。同时，部分历史遗留违建还可由政府收购，作为临时性保障性住房。（二）、城市房地产市场分析1、土地市场分析1）2013年110月土地市场供应情况2013年深圳共出让土地55宗（不含法院拍卖及政府储备用地短期利用出让），共计180045554m；成交50宗，共计159501658m，占出让土地面积的8859；流拍5宗，共计205439m，占出让土地面积的1141。（2）2013年110月土地交易类型分析工业用地成交16宗，成交土地面积1183828m，较2012年同比下降2662；成交面积占总量的7422，成交宗数和面积居各用途之首；成交金额941544万元，占总量的1998；楼面地价为2655元平方米，较2012年同比上升52101。2013年成交的16宗工业用地中有11宗属于新型产业用地，成交土地面积509841，成交面积占工业用地总量的4255，占成交土地总量的3143；成交金额806029万元，占工业用地总价的8561，占成交土地总价的1710；楼面地价为5070元平方米。由于受政府产业政策扶持，新型产业用地也成为了今年工业用地的主要供给，而供给的新型产业用地主要位于地理位优越的南山高新南区，且规划有办公、商业及商务公寓等多类型配套建筑，所以楼面地价高于普通工业用地水平。居住用地成交3宗，成交面积共计132671m，较2012年同比下降4813，包括龙华新区1宗、光明新区1宗、坪山新区1宗；成交面积占总量的818，成交宗数较2012年有所下降；2013年居住用地成交金额621000万元，占总价的1318；楼面地价为11648元平方米，较2012年价同比上升13676。办公用地成交14宗，成交面积共计239351m，较2012年同比上升72495，包括福田2宗、南山11宗、坪山1宗；成交面积占总量的1554；成交价占总价的6663；楼面
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f地价为17654元平方米，较2012年同比上升85879。其他用地成交3宗，成交面积共39167r