二手房定金协议书
甲方出卖人：____________________
身份证号码：_______________________
乙方买受人：_____________________
身份证号_______________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订
__________________________商品房事宜，订立本合同。
第一条、乙方预订座落
房屋以下简称该房屋
第二条、乙方预订的该房屋建筑面积为________，乙方预订的该房屋总房价为人
民币________________元。
第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币______________元（大写：
），
作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定
金转为房价款。
第四条、甲、乙双方商定，预订期为_______________不超过15天，乙方_____年_______
月______日前甲方双方签订《二手房买卖协议书》。
第五条、在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，
甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订商品房预售合同
的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条、有下列情况之一，
乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责
于双方的事由的
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该
房屋房地产权利的。
第七条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支
付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条约定的
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实及其他纠纷的。
f第八条、该房地产所附着的权益，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内交
于乙方，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日千分之_3__向乙方支付违约金。
第九条、本协议一式份，甲乙双方各持
份，
第十条、甲乙双方应在约定
天内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按
本合同第五条执行。
第十一条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下
列第
种方式解决：
1、提交济南市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方：签章_____________________
乙方：签章_____________________
年月日
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