关于菜市场租金、摊位费管理的调查
选稿：原创作者：xhwjj时间：2008225
关于菜市场租金、摊位费管理的调查与设想
菜市场是城市经济社会发展中满足百姓基本生活必需品的主要供应场所，作为价格主管部门，我们有责任规范其收费行为。为将政府支出转化为真正的百姓得益，我局对全区56个菜市场的各类收费开展了调查清理，拟定了相应措施。并围绕菜市场租金、摊位费收取的合理定位等内容对33个菜市场进行了抽样调查，并掌握
了基本情况。一、菜市场的租金概况从全区较有代表性的33个菜市场抽样调查看，市场日平均租金0996元每平方米，其中标准化菜市场25家，占758，日平均租金1045元；非标准化8家，占242，日平均租金0845；如以肇嘉浜路为界，浜北、浜南、中环线以外地区划分，则浜北地区9家，日平均租金1193元；浜南地区16家，日平均租金0975元；中环线以外地区8家，日平均租金080元。从中可见，地区差比较明显，浜北地区与中环线以外地区日租金平均价差近040元，
f标准化与非标准化菜市场日租金价差在020元。所以，如果租金不分地区、不分条件设施而制定统一标准则缺乏合理性，因此，需要
有区别制定每平方米日租金的上限。
二、菜场内摊位租金现状摊位租金是比较棘手的问题，摊主经营的行业不同形成不同的摊位价格。由此，我们根据不同的主副食品类别，分别对36个菜市场的猪肉、蛋品、水产（河鲜、海鲜）、蔬菜、豆制品、禽（活禽、分割禽）、水果行业的3667个摊位租金作了调查，在摊位总数中，猪肉占85、摊位平均价格为1154元，蛋品占25、摊位平均价格为740元，水产占154、摊位平均价格中河鲜1286元、海鲜807元，蔬菜占417、摊位平均价格为623元，豆制品占47、摊位平均价格为928元，禽占46、摊位平均价格活禽2054元、分割禽818元，水果占43、摊位平均价格为1036元。在这主要的七类行业摊位中，由于经营主体的不同、地段不同，摊位所处的市口不同，摊位费的价格也存在差异。以猪肉摊位为例，浜北地段平均价格为1378元月，浜南地段平均价格为1010元月，中环线以外平均价格为1245元月；同为浜北地段，猪肉摊位标准化菜市场平均价格为1420元，非标准平均价格仅为1042元；同一市场中，场内房间的猪肉摊位与一般猪肉摊位自然存在差距，这种差别同样表现在其他六类主副食品的摊位费租金上，由此可见，菜市场摊位费较为复杂，各种不平衡不能简单制定一个固定的摊位
f标准。
三、设想与对策1、菜市场设定租金限定。r