随着现在很多人的法律常识越来越多，老人在离去的时候很多都知道通过立下遗嘱以免后辈出现遗产争夺的纠纷。在继承遗产的时候很多时候都有涉及到房产继承的问题，由于房产不像其他财产那样，它具有很多的手续关系，因此很多人就关心房产继承时应该如何交税以及税费怎么计算，北京房产律师原江律师将为您介绍一下继承房产应该怎么交税以及税费怎么算，一起来了解一下吧1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用根据沪价房1996第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额万元累进计费率‰100以下含1005101以上至1000部分251001以上至2000部分152001以上至5000部分085001以上至8000部分048001以上至10000部分0210000以上部分013、房地产继承过户税费。由房屋评估价005的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税15。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
f但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。房产继承在某种程度上来讲是一种法律关系的继承，因此您需要及时咨询我们北京房产律师原江律师。我们将为您解答所有与房产相关的法律问题。来源：httpwwwbjfa
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