不为人知”,在发展上需要加大资源转换力度,审时度势,旅游活乡,利用资源进行旅游景区的开发建设,加快经济建设步伐,将资源优势转化为经济优势,实现云台乡经济的快速发展和产业结构的转型。2、区域经济、社会环境发展的需要利用云台乡具有独特性、品味高的旅游资源,对云台山进行景区开发建设,一方面实现了资源优势向经济优势的转化,促进了区域经济的快速发展,另一方面,云台乡的旅游资源和生态环境得到了有效保护,有利于云台乡旅游业的可持续发展,实现了区域经济和社会环境发展的双赢。3、旅游业的综合带动效应近年来云台乡经济结构调整的步伐加快,但是主要表现在第一产业的快速发展方面,第三产业发展速度仍然较慢。发展旅游业,可以带动住宿餐饮业、商品销售业、交通运输业、文化产业等第三产业的发展,从而推动文化宣传、招商引资、区域合作等活动,进一步优化产业结构,促进云台乡经济的快速发展。
2
f云台山旅游景区开发项目可行性研究报告
六、项目建设内容
项目组成:本项目由景点建设、市场启动、服务设施和道路建设等组成。1、景点建设项目:包括各观景点及观景台、民俗文化体验中心、娱乐休闲区建设。2、市场启动:包括游览路线广告牌、市场促销、人员培训费。3、基础设施:包括游客接待中心、医疗救护所及配套、给水排水设施、电力电讯设施、公厕等环卫设施、其它设施。4、道路建设:景区内部主干道路、景区与外部连接的道路改造、游览步道以及停车场等附属设施。
七、项目投资及资金来源
项目投资总额6000万元,其中建设投资5570万元,项目建设其他费用230万元。资金筹措:拟申请上级财政支持1000万元,招商引资4000万元,群众自筹570万元。
八、项目建设进度
云台山旅游景区开发项目分三个阶段进行,边开发边运营,梯级式循环发展。2010年:项目立项宣传20102011年:进行景点基础设施建设。20122013年:完成接待服务设施建设。20142020年:完成全部建设项目,旅游产品服务全面达标,进入良性循环发展。
九、效益分析
1、经济效益本项目财务内部收益率所得税后,所得税前,均大于行业基准收益率10;财务净现值(Ic10)所得税后万元,所得税前万元,均大于零。投资回收期所得税后年,所得税前年。2、社会效益(1)项目开发后,对维护云台乡良好的生态环境将起到极大的促进作用。(2)项目开发将提供大量就业机会;增加当地村民收入和政府的财政收入;带动云台乡其他产业的发展。(3)项目实施将改善区域的r