款的，必须在拆迁人规定的期限内缴清，否则将视为自动部分放弃购买安置房的权利，只对能结清安置房款的若干成套安置房予以保留产权调换安置，剩余不能结清成套安置的部分则按货币补偿处理。㈡企业厂房、仓库及其他配套用房所有补偿款、停产停业补偿费、搬迁补助费于签订拆迁补偿协议并完成搬迁腾空验收后的三天内一次性付清。
第五部分
附
则
二十三、被拆迁人签订安置补偿协议时拆迁房屋的土地使用权证或其他批准用地、翻建等手续由拆迁人收回。二十四、本方案自拆迁公告发布之日起实施，未尽事宜
18
f按相关法律、法规的规定执行，特殊情况可依照相关规定由指挥部以个案形式研究解决。二十五、由于各建设项目具体情况和实施时间的不同，拆迁人可根据不同项目的实际情况对本方案的相关条款内容作适当修改，修改条款经批准后另行公布。本方案解释权归南安市丰达房地产开发有限公司。附表：一、拆迁住宅房屋补偿基准价格表二、拆迁企业厂房及仓库重置价补偿标准分类表三、调节系数标准表四、附属物补偿标准表
南安市北峰丰州组团丰州片区开发建设指挥部南安市丰州镇人民政府二○○九年八月三十日
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f附表一：
拆迁住宅房屋补偿基准价格表
单位：元
房屋类别结构框架结构住砖、石混结构石结构宅砖木结构土木结构价格特征
1050
钢筋砼梁、柱、基础、楼板、屋盖、上有隔热屋，普通装修，普通水卫电设施。砖墙24cm，平层盖，上有隔热层，钢筋砼楼板，
900
钢筋砼基础，普通木门窗，普通装修，普通水卫电设施。
800
石墙24cm，石板楼面，上有隔热层，条石基础，普通木门窗，普通装修，普通水卫电设施。砖墙37cm，毛条石基础，木基层，木瓦屋面，上等门窗。土墙厚40cm，木柱排架扇，木瓦屋面，木门窗。
750
700
1、结构是指被拆迁房屋的建筑结构。2、以上补偿价格均包括土地、建筑物、二次装修等。3、各层装修及结构不同的，应逐层根据实际的装修情况、结构情况来分别确定适用的标准。4、合法建筑房屋层数为一层的建筑物按被拆迁建筑主体补偿金额的135予以补偿（属土木结构的汉式古大厝每平方米再加50元）；房屋层数为二层的建筑物按被拆迁建筑主体补偿金额的115给予补偿；房屋层数为三层及三层以上不予增加补偿。5、表中价格均假设为新建房屋价格，房屋成新调节系数见附表三。6、房屋基准价格表作为被拆迁房屋货币补偿价格及安置房屋（等面积）价格的结算依据。
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f附表二：
拆迁企业厂房及仓库重置价补偿标准分类表
单r