与，房屋交换等。房地产公司出售房屋时，必须办理房产过户手续。因此，不论受让方是否为“经批准从事融资租赁业务的企业”，均应按规定缴纳契税。但对回购的房屋，根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）的规定，对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免缴契税。
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