武汉广大联合装饰工程设计工程有限公司预算员
预算员流程各阶段要求
一、熟悉图纸阶段要求了解工程图纸、设计说明及技术文件是否齐全、清楚、明确,
领会设计意图,了解设计风格;为预算编制做准备。1装饰图与其他专业图纸之间是否有重大遗漏、差错和矛盾,所用的安装图与设计图有无矛盾。2全部图纸的主要尺寸、位置、标高、轴线是否相符,说明是否齐全、清楚、准确。3先粗后细:先看平面、立面、剖面,再看细部的做法。4先小后大:先看小样,后看大样。5先立面后节点:先看立面图,后看节点图,要核对立面图和节点图的接口位置是否相符,有无矛盾;熟悉和了解施工工艺流程及节点工艺做法。6先一般,后特殊(新工艺、新材料在施工中的应用),先看一般部位和要求,再看特殊部位和要求。7图纸和说明综合:图纸和总说明及图中的细部部位要结合起来看,注意图纸和说明有无矛盾。8装饰和安装结合:先看装饰图时要参看安装图,在安装图上有的,装饰图上可能没有,尤其是空调、消防的管道走向及末端点位定位,尺寸更要核对清楚。9发现施工图上存在问题或施工难度大、材料替代时,反馈项目部,分析对预算报价的影响,提出合理化建议。
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10在读懂图的基础上,边看边做好记录,对图纸内施工做法、材料描述不清、细部节点描述不清、特殊工艺、特殊材料、图纸漏项进行详细记录,为图纸会审、编制预算做准备。11在熟悉图纸的基础上进行分部分项立项工作,对图纸内常规项目进行工程量统计。二、现场勘查阶段
图纸和实际情况相结合:在熟悉图纸的同时要考虑施工条件能否满足设计要求,设计图纸和现场情况是否吻合,设计图纸同施工作业、规范有无矛盾等。1土建布局对照图纸布局进行复核,查看是否存在偏差,记录是否需要拆改建,与项目人员结合汇总对预算报价有影响的现场情况。2结合图纸,对比现场结构、周围设施,查看是否对预算报价有影响(重点看结构标高、原建筑结构构造、现场附属工程、外立面周围场地、材料转运、三通一平情况)。3对以上2条中所存在的问题汇总记录,为图纸会审、预算编制做准备。三、土建验收阶段
对土建结构严格、规范验收,是装修施工节约成本、保证质量的基础。1参与现场土建主体结构验收工作,对现场不满足装饰施工的项目进行汇总记录(基础平整度,预留洞口尺寸、位置及规整度,梁柱面尺寸、位置及垂直度),为图纸会审、预算编制做准备。
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