自筹151473万元，银行贷款4000万元，流动资金69997万元，为企业自筹解决。4．主要技术经济指标
主要财务数据及评价指标表
序号一12总投资固定资产投资名称单位数量
财务数据万元万元52147433925
7
f3456789二1234567891011
项目资本金营业收入（经营期平均）营业税金及附加（经营期平均）总成本费用（经营期平均）利润总额（经营期平均）所得税（经营期平均）税后利润（经营期平均）财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率（所得税前）财务净现值（所得税前）投资回收期（所得税前）资本金收益率资产负债率（经营期第1期）利息备付率（偿还期内平均）偿债备付率（偿还期内平均）总投资收益率项目资本金净利润率
万元万元万元万元万元万元万元
10707151883498026631911579847394
万元年
4163121216832009567116797164474075

13404426
三、结论与建议该项目建设符合国家、省和市产业政策的导向，对市经济发展来说，不仅有利与提高整体的物流水平，而且有利于优化资源配，调整经济结构，改善投资环境，提升城市整体经济水平，因此该项目的建设是十分必要的。该项目既有良好的经济效益又有显著的社会效益。因此无论从功能结构上、方案设想上、还是从财务经济分析角度上看都是可行的。建议：由于该项目涉及面广，应取得各有关部门的支持，另外由于该项目需要资金较大，项目建设单位应做好资金的合理安排。
8
f第二章
需求分析及预测
一、市物流市场的需求基础分析1、工业物流
9
f近年来市在认真总结经济转型以来取得巨大成就和深入分析、调查研究的现状、资源条件、产业优势的基础上，提出了在“十一五”时期全市要集中全力抓好“三大产业基地”和“培育壮大六大优势特色产业”的发展战略。“三大产业基地”分别为：建设全国重要的食品及农产品加工供应基地，建设全国重要的新型能源基地和建设全国重要的煤化工基地；“培育壮大六大优势特色产业”分别为：培育壮大北派服饰产业，培育壮大精细化工产业，培育壮大玛瑙产业，培育壮大新型电子元器件产业，培育壮大装备制造配套产业和培育壮大新型建材产业。在产业布局上重点实施“1252计划”，即：1个工业走廊、2个开发区、5个工业区、20个产业园。2008年年初，省委、省政府提出了实施“突破”战略，并把列入中部城市群，纳入沈阳经济区。市委、市政府从实际出发，着眼于建设皮类加工项目，并确定在市清河门r