2011年工作总结
2011年10月8日2011年12月20日
对公司的认识：一、对公司的认识：赛博房地产企划顾问有限公司创立于2000年，运作过山水湖滨、财富大厦、春江花园、长江绿岛、广益汽配城、宝界山庄、南京中山步行街、徐州白云人家、阳光森林半山别墅、紫荆花园、蚌埠阳光水岸等50个项目，2009年销售额超7亿，代理面积500万平方米。这些成就奠定了赛博房地产企划顾问有限公司在无锡的地位。随着国家对房地产项目的限购令，个人买房受到限制。公司积极寻找新的盈利点，向商业地产方向转移，充分体现公司领导的前瞻性、巨大魄力。二、公司转型从10月8日正式来公司上班到12月20日，已经有74天，非常感谢徐总、朱总、树总能给本人一次工作机会，感谢赛博房地产企划顾问有限公司同事给与我工作上的支持、帮助。初到无锡对无锡商业地产运营模式和商业地产取得的成就感到敬佩，北京和无锡商业运营差别较大，北京商业地产只租不售，单一商业运营模式比较多，城市综合体项目只有个别商业地产商运作，现在开发的速度都比较慢，并且受到房产限购、汽车限购的影响，地产、汽车行业受到较大冲击；而无锡商业地产售后返租，商业加公寓的城市综合体项目比较多，并且还在增长。通过不断考察无锡商业地产市场，对无锡地产的认识不断加深。由于我赛博房地产企划顾问有限公司正处于转型发展时期，2011年是转型发展的关键年，直接找到合适的商业地产项目对公司明年的发展很重要。影响公司2012年发展轨迹。本人进入公司以来不断考察无锡商业项目，适当接触部分品牌商家，通过近3个月的学习，对无锡商业有基本了解。随着无锡经济发展，无锡中心城区还将会有大型商业项目出现。新区、城镇也会有商业项目不断涌现，例如：吉宝旗下新加坡明峰投资私人有限公司金石路高浪路地块、安镇红豆高铁商务区、滨湖区万象城、滨湖区海岸城等等。无锡商业正处于群雄割据的局面，商业的整合兼并现在还没有开始，各大集团公司都想在无锡进行战略布局，也带动无锡商业发展。三、主要工作内容：主要工作内容：本人主要工作分为两大阶段，详细介绍如下：第一阶段：10月8日10月31日主要为市场考察期，主要考察商场包括（共18个项目）：惠山区：惠山万达、惠山时代广场滨湖区：河埒口万达、太湖半岛广场、滨湖假日商业街、阳光广场、金太湖欧风街、万科酩悦、新东商业广场新区：
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