确实的来解决这一问题，无论是对抑制房价的高速上涨，还是解决房源的缺少都将起到很大的作用。3、国土部设限住宅用地出让面积防大开发商垄断为预防大开发商利用资金优势形成拿地垄断，进而囤积土地，国土资源部已经出台措施予以防范。封顶20万平方米。国土部近日印发《限制用地项目目录（2006年本增补本）》和《禁止用地项目目录（2006年本增补本）》（下称“新目录”），对商品住宅用地的宗地出让面积首度给出明确的上限，其中大城市20万平方米，中等城市14万平方米，小城市（镇）7万平方米。一位国土部官员对CBN透露，之所以对单块商品房用地的出让面积作出限制，主要是想鼓励房地产企业在拿地环节能够形成真正的竞争。除了设限土地出让面积，国土部在处理房地产用地上还将有更多的措施。国土部规划司司长董祚继在上周五的一次发布会上透露，今明两年将加大用于保障性住房建设的土地供应量，并将出台防止房地产开发商过度囤积土地的政策措施。解读：前段时间国有资产大肆的进入土地市场，“不差钱”的大量拿地，使得民营的房产公司望尘莫及，这不利于房地产市场的健康发展，也进一步促使了房价的上涨。国土部的这一规定，如果能确实的执行到位，能够使更多的开发商进入，形成更多的竞争，有利于产品品质的提升和价格的合理。
◇城市动态
1、北京：明年二手房过户有望当天领房本北京市房屋登记部门的个人房产信息纸质档案将实现数据化，按照住房和城乡建设部的要求，该工作明年年底有望全部完成。届时，市民在房屋登记部门办理二手房过户、抵押、注销等业务将“立等可取”。北京市住房和城乡建设委员会透露，今年本市房屋登记部门开始执行新的《房屋登记规范》。为了方便市民，新规范要求体现更多人性化服务，受理时限缩短了一半，办理流程大大简化。北京房屋权属登记中心相关负责人介绍，按照新的规范，办理二手房过户手续由此前的20天缩短为10天。但实际上，大部分区县已加快到了3至5天，海淀、朝阳两大区县可以实现24小时内快速办理，海淀区可以“立等可取”，40分钟左右就能领到新房本。市住建委有关人士上午表示，本市石景山区、门头沟区、通州区、延庆县、东城区、丰
f台区6个区县正在试点推出含有照片、指纹等个人信息的防伪房产证，降低房屋过户时的风险。申请人可自愿办理。2、嘉兴万亩宅基地改姓“农地入市”或从此发轫被称为“开中国农村宅基地入市先河”的浙江嘉兴宅基地流转工作试点顺利，截至10r