同月相比，经济适用房销售价格上涨08，涨幅比9月份低05个百分点。商品住宅销售价格上涨19，涨幅比9月份低24个百分点。商品住宅中的普通住宅销售价格上涨15，涨幅比9月份低24个百分点；高档住宅销售价格上涨33，涨幅比9月份低22个百分点。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降03，其中普通住宅销售价格下降03，高档住宅销售价格下降04。分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格比上月下降03，1至10月累计比上年12月份下降05。分地区看，新建住宅销售价格同比涨幅在8以上的城市有4个：海口136、银川98、温州84、金华81；同比价格下降的城市有11个，其中，深圳下降150、广州下降74、重庆下降35、昆明下降29、惠州下降28、南京下降26。和上月相比，70个大中城市中，新建住宅销售价格上涨的有21个，其中湛江上涨19，温州上涨10，其余19个城市价格涨幅不到1；价格持平的有14个城市；价格下降的有35个城市降幅在0125，其中深圳下降25、广州下降18、桂林下降14、厦门下降12、襄樊下降11。二手住宅销售价格同比上涨08，涨幅比9月份低18个百分点；环比下降04。分地区看，二手住宅同比价格上涨的城市有55个，其中涨幅较高的城市有：三亚129、宜昌110、兰州105、太原103、银川97；同比价格下降的城市有15个，其中深圳下降174，郑州下降44，温州下降42，厦门下降37，重庆下降31。二手住宅环比价格上涨的城市有23个，其中涨幅较高的城市有：沈阳、海口和西宁均为08，太原和贵阳均为06；二手住宅环比价格下降的城市有29个，其中大理下降22，深圳下降20，乌鲁木齐下降19，呼和浩特下降14，唐山下降13。五、全国房地产开发景气指数
10月份，全国房地产开发景气指数简称“国房景气指数”为9968，比9月份回落147点，比去年同期回落606点。从分类指数看：房地产开发投资分类指数为10194，比9月份回落128点，比去年同期回落248点；本年资金来源分类指数为9264，比9月份回落249点，比去年同期回落1226点；土地开发面积分类指数为9505，比9月份回落064点，比去年同期回落257点；商品房空置面积分类指数为10125，比9月份回落229点，比去年同月回落946点；房屋施工面积分类指数为10328，比9月份回落128点，比去年同期回落236点。
f第三章市场关注
◇国家政策
1、住建部官员房产市场不健康解决屯积是关键住房和城乡建r