中疆物流公司昌吉货运物流周转基地项目监理交底
交底人
交底日期
华铁工程咨询有限责任公司
中疆物流昌吉物流园区工程项目监理站
二一三年十月
f目录
一、监理组织2
二、公司监理的质量方针及目标3
三、监理内容3
四、监理权力4
五、监理依据4
六、相关要求5
七、施工监理工作程序11
f我华铁工程咨询有限责任公司受业主的委托对中疆物流昌吉货运物流周转基地工程项目施工阶段进行监理。为圆满完成该工程的建设监理任务实现《建设工程施工合同》约定的目标协助业主搞好“三控三管一协调”工作即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理、组织协调请施工单位认真学习本交底书积极配合我公司的各项工作并按照现行施工规范、图纸、工程建设强制性标准认真组织施工与管理。
一、监理组织
本工程实行总监负责制按职责和权限由总监、专业监理工程师和现场监理员进行书面的授权。
1、监理组织机构图
2、监理人员组成、职责分工及通讯电话
f二、公司监理的质量方针及目标
公司质量方针以“质量第一、服务第一、信誉第一”为宗旨向顾客提供满意的符合合同和标准的服务。
公司质量目标1、力求监理工程合格率为100
2、提供优质服务使顾客满意率达90以上。
项目监理部质量目标1、监理工程合格率为100
2、工程资料完整率为98以上。
三、监理内容
“三控三管一协调”
质量控制事前预控事中监督检查事后检验评定严格按国家施工验收规范做好质量控制
进度控制经常检查分析反馈调整和重新确定目标计划确保工程在合同要求的工期内完成
投资控制注重合同外变更、工程量增加等计量签证的控制合同内工程严格按合同要求进行计量
合同管理各方履行合同条款监理起监督和协调的作用要按期保质实现合同标的
信息管理交流工程建设信息科学地统计分析为工程管理提供依据
安全管理审查安全专项施工方案或施工组织设计的安全措施监督和检查施工单位落实安全法规及安全措施情况对不安全的情况要求施工单位采取改正措施施工单位拒绝改正应向有关部门反映。
f组织协调协调相关单位协助和配合上级领导部门开展工作。
四、监理权力
监理权力来自业主的授权和工程建设、监理相关法规的规定主要体现在以下几方面
1、审批承包商报告的工程施工组织设计和技术方案按照保质量、保工期、施工安全和降低成本的原则提出审核意见并要求承包商完善。
2、报经业主同意后发布开工令、停工令、复工令。
3、工程上使用的材料和施r