职称E、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，具有优良的经营管理业绩答案A、C、D、E27、代收代管单位不得将住宅专项维修资金用于（）。A、购买一级国债B、国债回购C、委托理财业务D、购买国债用于质押担保E、购买股票答案B、C、D、E28、在以下法律中，直接关联房地产的有（）。A、建筑法B、城市房地产管理法C、城市规划法D、土地管理法E、行政法答案B、C、D29、房地产开发前期工作阶段的内容，包括（）等方面的工作。A、取得建设用地B、审定项目规划设计C、投资机会选择与决策分析D、取得建设项目的立项批复E、完成房屋拆迁答案A、B、D、E30、以下单位中，依据法律法规和合同约定承担房地产开发项目的质量责任的有（）。A、建设单位B、勘察设计单位C、物业管理单位D、施工监理单位E、施工单位答案A、B、D、E31、商品房预售的条件包括（）。A、持有建设规划许可证B、按提供预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上，并已确定施工进度和竣工交付日期C、开发企业向市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》D、商品房已经竣工验收合格E、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书答案A、B、C、E32、以下关于房屋租赁的说法中，正确的有（）。A、房屋租赁仅仅是房屋所有权人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，但不可以出卖、交换其所有的房屋B、出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权C、对于向居民或职工出租的公有房屋，为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期内死亡的，与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋D、租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款E、在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
f答案B、C、D、E33、我国房屋权属登记的种类包括（）。A、总登记和初始登记B、转移登记和变更登记C、他项权利登记和注销登记D、房屋使用权登记E、国有土地所有权登记答案A、B、C34、房屋权属证书的种类包括（）。A、房屋所有权证书B、房屋共有权证书C、房屋使用权证书D、房屋他项权证书E、房屋租赁权证书答案A、B、D35、需要办理房屋权属变更登记的情形有（）。A、以房地产作价入股、与他人成立企业法人B、房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并C、房r